分譲住宅の購入を検討する際、間取りの選択は重要な要素です。間取りは家族の暮らしやすさ、使い勝手、将来的な快適性に直接影響を与えるため、慎重に選ぶ必要があります。しかし、間取りの選択肢は多岐にわたり、自分や家族に最適なものを見極めるのは難しいと感じる方も多いでしょう。この記事では、分譲住宅で人気の間取りプランを紹介し、選ぶ際に注意したいポイントも詳しく解説します。理想の住まいづくりの参考にしてください。目次分譲住宅で人気の間取り5選引用元：photoAC近年の分譲住宅で特に人気の高い間取りを5つ紹介します。これらの間取りは、多様な家族構成やライフスタイルに合わせた工夫がされており、使い勝手の良さが特徴です。①リビング階段のある間取りリビング階段とは、リビング内に階段を配置する間取りのことです。この間取りは、家族間のコミュニケーションが増えやすく、子どもの帰宅や外出時に顔を合わせやすい利点があります。また、廊下スペースを削減できるため、その分リビングを広く確保できる点も魅力です。リビングで家族が集うことが多い家庭には特におすすめです。②LDKと和室が隣接する間取りリビング・ダイニング・キッチン（LDK）に和室を隣接させる間取りも人気です。和室は、客間や子どもの遊び場、家事スペースとして多目的に利用でき、家族の生活スタイルに合わせて柔軟に使い分けられる点が評価されています。また、畳のある空間はくつろぎを感じさせ、日本の住宅文化に根付いた親しみやすい空間として人気です。③玄関にシューズクロークを設置した間取り玄関横にシューズクロークを設けた間取りは、収納力の高さと利便性から支持を集めています。靴やコート、ベビーカーなどを収納でき、玄関を常にすっきりと保てます。また、収納力が向上するため、生活空間も広く使えるメリットがあります。来客が多い家庭や家族の荷物が多い家庭におすすめです。④キッチンと水回りが近接した間取りキッチンと洗面所、浴室などの水回りを近接させる間取りは、家事動線が短くなるため、特に共働き世帯や子育て中の家庭に人気です。家事動線が短縮されることで、家事の効率が向上し、忙しい毎日の負担軽減にもつながります。効率的な間取りを重視する方には理想的です。⑤吹き抜けのある間取りリビングや玄関に吹き抜けを設けた間取りも、開放感や採光性の高さから人気があります。空間に広がりが生まれ、デザイン性も高まるため、デザイン重視の方に特に好まれます。ただし、冷暖房効率に注意が必要なため、適切な断熱対策を施すことが重要です。間取り選びのポイント引用元：photoAC間取りを選ぶ際には、家族構成や生活習慣に合った間取りを選ぶことが大切です。以下に、間取り選びで考慮すべきポイントを紹介します。家族構成とライフスタイルに合った間取りを選ぶ家族の人数や年齢、生活習慣を考慮して間取りを選ぶことが大切です。例えば、リビング階段の間取りは家族がリビングを通って移動するため、子どもや家族とのコミュニケーションを大切にする家庭に向いています。また、リビングに隣接する和室がある間取りは、親世代と同居している家庭や多世代が一緒に住む家庭に適しているでしょう。収納スペースの確保収納スペースが充実していると、部屋を広々と使うことができ、生活感を抑えることが可能です。特に玄関にシューズクロークがある間取りは、家族の靴や外出用品をまとめて収納でき、玄関がすっきりと保てます。また、ウォークインクローゼットやパントリーもあると便利で、日用品や季節用品の整理整頓に役立ちます。将来の変化に対応できる柔軟性家族構成やライフスタイルは時間とともに変化します。そのため、将来的に部屋の用途を変更できる間取りを選ぶことも大切です。例えば、子どもが成長するにつれ、寝室や勉強部屋の配置を変更する必要が出てくるかもしれません。リフォームがしやすい間取りや、部屋数の調整が可能な設計にすることで、長く快適に暮らせる家が実現できます。間取り選びの注意点引用元：photoAC間取りを選ぶ際には、デザインや機能性に加えて、家全体の快適性も考慮することが重要です。以下の点に注意して、家族全員が快適に暮らせる間取りを選びましょう。日当たりと風通し部屋の配置や窓の位置によって、日当たりや風通しが大きく変わります。特にリビングや寝室など、長時間過ごす部屋は、自然光が入りやすく、風通しの良い配置を心がけましょう。日中も明るい空間は、家族の快適な生活に直結します。プライバシーの確保窓の配置や隣家との距離によって、プライバシーが確保できない場合もあります。リビングや寝室が通りに面している場合や、隣家の視線が気になる場合は、窓の配置や目隠しの設置などの対策を検討しましょう。プライバシーが守られた間取りは、落ち着いて過ごせる空間づくりに役立ちます。家事動線の効率化キッチン、洗面所、浴室などの水回りの位置関係が遠いと、家事効率が低下します。家事動線を短くし、効率的に家事が行える間取りを選ぶことが重要です。特に共働き世帯や子育て中の家庭にとって、家事動線が短いことは生活の負担軽減に直結します。滋賀でおすすめの分譲住宅を手掛ける会社引用元：株式会社タナカヤ公式HPここまで、分譲住宅で人気の間取りについて紹介してきましたが、いかがでしたか？最後に、滋賀で分譲住宅の購入を検討中の方に向けて、当メディア注目エリアの滋賀県でおすすめの住宅会社をご紹介します。依頼先に悩んでいる方はぜひ参考にしてください。1.株式会社タナカヤ引用元：株式会社タナカヤ公式HP会社名株式会社タナカヤ滋賀エリアの拠点所在地【タナカヤ 栗東スタジオ】〒520-3024滋賀県栗東市小柿3-4-37電話番号【タナカヤ 栗東スタジオ】0120-511-121設立1980年11月対応可能エリア滋賀公式サイトURLhttps://tanakaya21.com/株式会社タナカヤは、安心感のある保証体制で信頼を築いている不動産企業です。特筆すべきは、施工会社に関わらず10年間の保証を提供する独自の安心システム。住まいの品質に対する強い責任感と確かな技術力を持つ企業として評価を得ています。また、住まいづくりのワンストップサービスも充実。土地探しから住宅ローン相談、引越しまで、各分野のプロフェッショナルが一貫してサポートしています。きめ細かな対応で、理想の住まいづくりをトータルにバックアップしています。もっと詳しくタナカヤについて知りたい方はこちらの記事もご覧ください。タナカヤの口コミ・評判とは？「注文住宅のノウハウをいかした分譲住宅を購入したい」「間取りにこだわれる分譲住宅を購入したい」そんな方におすすめなのが、タナカヤの分譲住宅です。まずは気軽にどんな分譲住宅を展開しているのかチェックしてみてはいかがでしょうか？タナカヤの公式サイトを覗いてみる2.株式会社高栄ホーム引用元：株式会社高栄ホーム公式HP会社名株式会社高栄ホーム本社所在地〒520-0835滋賀県大津市別保2-8-35電話番号077-534-1755設立1991年5月対応可能エリア滋賀県大津市／草津市／守山市／栗東市／野洲市公式サイトURLhttps://www.21kouei.com/株式会社高栄ホームは、2200棟を超える「バードタウン」シリーズで確かな実績を持つ地域密着型の住宅メーカーです。高栄ホームの特徴は、注文住宅で培ったノウハウを分譲住宅にも応用する独自のアプローチ。特に「ママコレの家」では、実際の居住者である母親たちの生の声を設計に反映し、暮らしやすさを追求しています。プロの設計力と実際の使用者の経験を組み合わせることで、デザイン性と機能性を両立。子育て世代のニーズを的確に捉えた、実用的で快適な住まいづくりを実現しています。高栄ホームについてもっと詳しく知りたい方はこちらも併せてご覧下さい。高栄ホームの口コミ・評判は？坪単価や、家づくりのこだわりや施工の特徴まで紹介まとめ引用元：photoAC分譲住宅の間取り選びは、家族の快適な生活に直結する重要なポイントです。リビング階段や和室付きのLDK、シューズクローク、吹き抜けなど、人気の間取りプランを参考にしつつ、家族構成やライフスタイル、将来の変化を見据えて最適な間取りを選びましょう。また、日当たりや風通し、プライバシー、家事動線なども考慮し、長く快適に暮らせる住まいを実現してください。間取り選びは人生においても大きな決断のひとつです。しっかりと検討を重ね、自分や家族にとって理想の住まいを見つけましょう。この記事を読まれている方はこんな記事もご覧になっています。新築の分譲住宅がおすすめ？メリット・デメリットも解説