マイホームの購入において、建売住宅は選択肢の一つとして無視できない存在です。注文住宅も魅力的ですが、注文住宅では家づくりに多くの時間を割かなければならなかったり、金額が高くなる傾向にあるので予算オーバーしてしまうということがあります。土地と建物がセットになって販売されている「建売住宅」は、ゼロからデザインしていく注文住宅と比べると、価格が安いことが特徴です。間取りやデザインはすでに決まっていますが、新築の一戸建てをなるべく安く購入したいという人にはおすすめの選択肢といえます。目次滋賀県における建売住宅の相場は？引用元：photoAC理想の住まいを建てられるハウスメーカーを選ぶことが、一生に一度のマイホーム成功への秘訣ではないでしょうか。そんな中で建売住宅とは、土地と建物がセットになった新築分譲住宅のことを指します。すでに完成した住宅を販売しているケースと、建築中の住宅を販売するケースがあり、設計は事前に決まっていることがほとんどです。一般的な子供のいる家庭が購入を検討する建売住宅で、滋賀県における相場はおよそ3600万円程度です。これでも十分に大きな買い物ですが、注文住宅にすると更に金額が高くなるため、建売住宅にした方が良いと考える方も少なくないのではないでしょうか。建売住宅にオプションをつける際の、各オプションの相場紹介引用元：photoAC建売住宅には標準仕様とオプション仕様があり、標準仕様で準備されるのは必要最低限の住宅設備のみです。一方カーテンレールやエアコンなど、生活に必須な設備がオプション仕様になっているケースが多く、オプション仕様で何を選ぶかは建売住宅購入の重要なポイントとなります。ここでは、建売住宅のオプション仕様の費用相場や選択必須のオプション、快適な生活のためのおすすめオプションなどをご紹介します。建売住宅の設備には、施工会社側で住宅に設置する標準仕様のものと、買い主の希望に応じて施工会社が設置するオプション仕様のものがあります。標準仕様には、水回りやフローリングや壁クロスなどの仕上げが含まれます。ただし、あくまで最低限の仕様のため、エアコンやカーテンレールをはじめとした生活に必須の設備が標準仕様に含まれていないケースは多くあります。不足する場合は後から設置したりすることも可能ですが、引渡し前に一括でやってもらったほうが手間はかからず、引っ越ししてからすぐに快適な生活を始められるでしょう。網戸費用相場：1枚あたり4,000～1万円網戸がないと虫が入ってきてしまうので、部屋の換気のために窓が開けられません。入居までの取り付けが必須なオプションです。照明費用相場：1つ5,000～2万円建売住宅では、お風呂やトイレ以外の居室には照明が付いていません。家具店や家電量販店などで、実物を見ながら選ぶのがおすすめです。カーテンレール費用相場：1つの窓あたり5,000～8,000円カーテンレールには機能性の高いものから、装飾のひとつとして扱われるものまでその種類は豊富です。建売住宅ではカーテンレールがついていると、好きなカーテンを選べなくなるという観点で、標準装備されていません。エアコン費用相場：1台あたり5万～25万円オプションとして依頼する場合、エアコン本体の値段は3万〜20万円くらいで、工事費が1万〜3万円ほどかかります。室内干し費用相場：2万～4万円雨の日や、花粉対策におすすめの室内干し。物干しスタンドを買い足してもいいですが、家の使い勝手が悪くなってしまうため、快適に室内干しができるように最初からつけておくのがおすすめです。表札費用相場：2万～4万円表札はステンレスや石など、材質により価格は異なります。数多くのデザインの中から好きなものを選べることも多いです。防犯フィルム・面格子費用相場：防犯フィルム15万～25万円、面格子1箇所2万～3万円空き巣が家に侵入する経路として、窓からの侵入がダントツで多いです。防犯フィルムは窓ガラスの強度を高める薄いフィルムで、窓を割って家の中に侵入されるのを防ぎます。シャッター費用相場：1枚あたり6万～8万円窓に付けるシャッターは防犯だけでなく、台風のときに窓ガラスが割れるのを防ぐ効果もあります。外壁費用相場：60万～150万円汚れが付きにくい加工が施された外壁材や、遮熱効果のある外壁材が人気です。一般的に、外壁は10年を目安に塗り直しなどのメンテナンスとなりますが、外壁材によっては40年近くもメンテナンスが必要ないものもあります。様々な相場を事前に調査し、適正な価格やお得な価格で住宅を購入できるように準備しましょう引用元：photoAC地域によって建売住宅の相場はそれぞれ異なり、オプションをどれだけつけるかでさらに金額が異なります。そのオプションにも相場があるので、オプションが高すぎるのなら、そのハウスメーカーに頼むのは考え直すなど、自分で判断できるようになると上手に予算内に希望を収めることができるかもしれません。また、滋賀県内で建売住宅の購入を検討している方は、こちらの記事も読んでいます。もしよければご覧ください。分譲住宅って土地代はかかるの？購入費用や土地代の算出方法手厚いサポートと情報提供を受けたい方におすすめの住宅会社引用元：photoACここまで、建売住宅について紹介してきましたが、いかがでしたか？最後に、手厚いサポートと情報提供を受けたい方に向けて、当メディア注目エリアの滋賀県でおすすめの住宅会社をご紹介します。1.株式会社タナカヤ引用元：株式会社タナカヤ公式HP会社名株式会社タナカヤ本社所在地〒520-3024滋賀県栗東市小柿３丁目４－３７電話番号0120-511-121設立1980年11月対応可能エリア滋賀県草津市・守山市・栗東市公式サイトURLhttps://tanakaya21.com/株式会社タナカヤが提案する家は、設計管理を行った場合には、工事会社が他の建築会社であっても10年間保証しています。また、土地探しからお引越しまで、タナカヤがトータルにサポート。住宅のプロが、お客様に適切なプランを提案し、土地探しや住宅ローンの相談から引っ越しまで、住宅の購入の一連の流れ全てをサポート。住宅に関する様々な情報を、顧客のニーズに合ったものを提供しています。もっと詳しく相談会などの情報収集について知りたい方は、こちらの記事もどうぞ。タナカヤの口コミ・評判は？２. 積水ハウス株式会社引用元：積水ハウス株式会社公式HP会社名積水ハウス株式会社本社所在地〒531-6039大阪府大阪市北区大淀中1丁目1-88電話番号06-6440-3111滋賀県エリアの拠点所在地【滋賀支店】〒525-0026電話番号077-565-1001設立1960年8月対応可能エリア滋賀県全域公式サイトURLhttps://www.sekisuihouse.com/liaison/region/lia04/office/shiga/積水ハウス株式会社は、国内でも特に多くの年間供給戸数を誇る業界最大手のハウスメーカーです。営業担当者は積水ハウスの教育により、建築に関する専門的な知識を備えており、疑問を一つ一つ解決しながら適切な住まい探しを進められるようなサポート体制が整っています。営業、設計、インテリアコーディネーター、現場監督、エクステリアデザイナーなどが、あなただけの「ワンチーム」を結成し、住まいづくりに向き合ってくれる点も魅力です。まとめ引用元：photoAC建売住宅を選ぶ方は、住宅のプランを選べる柔軟性の高いハウスメーカーを選択することをおすすめします。相場と見比べて、自分の理想に近い住宅を手に入れてください。建売のオプションをどれだけつけるかどうかで金額は大きく変わります。建物そのものにも相場があり、オプションごとにも相場があり、金額を決定する項目がいくつもあるので、最終的な住宅の相場がいくらになるか、参考になる数字というものはあまりありません。そんな中で、自分たちの予算と相談しながら、相場より高すぎない程度に上手に交渉し、検討して住宅を購入してください。この記事を読んだ方はこんな記事もご覧になっています。もしよければご覧ください。分譲住宅と注文住宅の違いとは？総費用やそれぞれの特徴を徹底比較